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IL TUO PARTNER NEGLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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Analisi di opportunità
Studi di fattibilità
Un’analisi pensata per consentirvi di valutare le opportunità di investimento sul territorio, o la collocazione sul mercato di una vostra proprietà allo stato dell’arte corredata da un progetto di riqualificazione, oppure la valutazione di una ristrutturazione parziale o complessiva.
Preventivazione gratuita
Valutazione degli ambiti di intervento
Presentazione dei risultati di analisi e delle opportunità di intervento, illustrazione delle eventuali ipotesi di ampliamento e/o di frazionamento comprensive della stima dei relativi costi e delle opportune verifiche di legge. Ipotesi di rimuneratività del ricollocamento sul mercato immobiliare.
Progettazione architettonica avanzata
Affidati a professionisti e designer specializzati
Specifici interventi di valorizzazione e miglioramento della struttura, tesi alla miglior collocazione sul mercato. Valutazione di adeguamento degli impianti e relative categorizzazioni. Produzione viste realistiche in 3D e render ad hoc, per illustrare finiture e soluzioni di arredo ottimali.
Affidamento dei lavori di costruzione e ristrutturazione
Garanzia della qualità e affidabilità operativa.
Conferimento dell’incarico, redazione dei capitolati, appalto dei lavori e selezione delle ditte certificate e degli artigiani specializzati per la realizzazione delle commesse a regola d’arte, Direzione dei lavori, del cantiere e della sua sicurezza. Stretto controllo dei tempi e dei costi di realizzazione. Rilevazione e monitoraggio della qualità degli interventi.
Valutazione delle ipotesi di collaborazione
L'associazione in partecipazione investimento
SGA si riserva la possibilità di presentare una proposta di acquisto diretta o di sottoporvi un accordo di partecipazione da stipularsi di fronte ad un notaio, per sostenere insieme l’investimento necessario a cogliere il maggior profitto conseguibile, conferendo tutti i servizi riteniate necessari in cambio di percentuali variabili sulla vendita a seconda dei livelli di collaborazione concordati.
Distribuzione dell’offerta sul mercato
Network di agenzie selezionate
Disbrigo delle pratiche di legge e messa sul mercato delle unità immobiliari. Sottoposizione dell’offerta ad un borsino di investitori nostri clienti.
Distribuzione e incarico alla vendita a partner di comprovata esperienza e ad un network di agenzie immobiliari, selezionate direttamente da noi, con cui collaboriamo da lungo tempo.
Uniamo il meglio delle nostre competenze ed idee per presentarvi iniziative che meritino la vostra attenzione e che cambino il modo di investire i vostri capitali. Accordateci la vostra fiducia e affidateci le vostre ambizioni.
Giuseppe Alessandro Salamone  Founder & Ceo SGA

I nostri servizi

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Analisi di opportunità
Valutazioni e Stime, perizie, rilievi, computi metrici, Studi di Fattibilità, Consulenza tecnica e di mercato, Capitolati e gestione degli appalti
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Progettazioni
Progettazione Architettonica, Paesaggistica, Ambientale, Disegni Esecutivi, Layout, Rendering, Architettura degli Interni & Design.
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Costruzioni
Ottimizzazione dei budget d’investimento, Direzione Lavori, Coordinamento della Sicurezza, Certificazione energetica e degli impianti.
Ampia e profonda conoscenza del territorio
Geolocalizzazione degli interventi
Operiamo in un ambito ristretto della Riviera delle Palme, specificatamente tra loanese, pietrese e finalese. Un territorio che conosciamo in maniera circostanziata.
Relazioni dirette e continuative con gli uffici preposti.
Urbanistica, Edilizia Privata e Uffici Tecnici.
Approfondita conoscenza della pianificazione territoriale e dei piani di recupero del patrimonio edilizio esistente. Accesso diretto al Catasto online e all’Agenzia delle Entrate.
Monitoraggio costante del Mercato e del Borsino Immobiliare
Valutazione e stime tout court.
Acquisizione telematica di visure e dati online, analisi relativa alle opportunità di ampliamento e frazionamento delle unità immobilari, studi di fattibilà e progettazione mirata.
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Come lavoriamo

Una consulenza continuativa di veri esperti per ottenere i migliori risultati

La nostra lunga esperienza nel settore ci permette di sottoporvi un metodo basato sulla chiarezza e sulla massima trasparenza, teso a soddisfare le esigenze di continuo controllo dell’investimento e della sua gestione, a garantirvi la qualità delle lavorazioni e le soluzioni ottimali.

  • Tutto sotto controllo
    Team di professionisti che ti seguiranno per tutta la durata dei lavori
  • Area Tecnica
    Ci occupiamo delle pratiche burocratiche al posto tuo
  • Area Commerciale
    Ascoltiamo le tue necessità per studiare soluzioni progettuali adatte alle tue esigenze
  • Area cantieri
    Il lavoro verrà costantemente monitorato dal direttore dei lavori che terrà sotto controllo tempi, costi e qualità
  • Artigiani specializzati
    Ditte certificate che eseguiranno i lavori a regola d’arte garantendo qualità e affidabilità
  • Viste realistiche in 3D
    Render ad hoc per mostrarti finiture e soluzioni di arredo ottimali
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Preventivi gratuiti

Per misurare le vostre aspettative

Un’opportunità per valutare, a priori, tutte le opportunità ottimali e necessarie alla messa in vendita dell’immobile, pensate per cogliere il maggior profitto conseguibile. Considerazioni su ipotesi di ampliamento a norma di legge e sulle possibilità di frazionamento. Stima dei costi di progettazione, ri/costruzione, ristrutturazione anche parziale, adeguamento.

Associazione in partecipazione

Condivisione degli investimenti

Un Gentleman Agreement, stipulato da notaio: per definire la partecipazione di SGA all’investimento, i livelli di collaborazione, le attività e i conferimenti da apportarsi; dalla progettazione alla gestione ed esecuzione dei lavori edili, dal disbrigo pratiche sino alla vendita intermediata.
Per regolamentare suddivisioni e/o percentuali variabili sulla vendita, a seconda dei livelli di collaborazione concordati.

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Progetti recenti dal portfolio

sviluppi progettuali e casi di successo

Le nostre referenze

Per cercare di trasmettervi il nostro modo di lavorare e per testimoniare la nostra assoluta dedizione a partner e clienti

Con obiettività e franchezza, Alessandro Salamone ha valutato gli interventi di consolidamento strutturale della mia villa, stimato i costi di ristrutturazione e di realizzo sul mercato che si sono rivelati assolutamente centrati.

Elio Della Via, Transmedia Publisher in DGT

Salamone è un cliente molto esigente, segue tutte le commesse con particolare presenza e attenzione. Preciso nei controlli è altresì rispettoso del lavoro altrui e tempestivo nei pagamenti. La nostra collaborazione è ultra decennale, basata da sempre sulla reciproca stima e correttezza.

GB Traverso, Lavoro Officina Costruzioni in Ferro
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